S. Gentvilas: „Ar toliau leisime žemės rinką užrakinti didžiųjų žemės valdytojų rankose?“

Seimo Liberalų sąjūdžio frakcijos narys Simonas Gentvilas siūlo, kad ūkininkai ir žemvaldžiai nebetektų pirmumo teisės įsigyti kaimyninės žemės, nes tokia tvarka neleidžia steigtis mažiesiems šeimos ūkiams.

Jo teigimu, naikinti pirmumo teisę įsigyti kaimyninius žemės ūkio sklypus būtina, nes tokia tvarka augina žemės ūkio konglomeratus, mėnesiu pavėlina bet kokį sandorį ir augina šešėlinę žemės rinką. Jo pasiūlymą trečiadienį nagrinėja Kaimo reikalų komitetas.

Seimo nario pastebėjimu, praktiškai neveikiant 500 hektarų saugikliams, įstatymais bus užkoduotas nuolatinis stambių ūkių ir koncernų plėtimasis. „Kadangi jau kurį laiką neveikia 500 hektarų saugiklis juridiniams asmenims, vietoj to veikianti pirmumo teisė yra tiesus kelias iš esmės uždaryti žemės sklypų rinką ir toliau leisti nekontroliuojamai stambėti koncernams“, – sako S. Gentvilas.

Liberalo teigimu, jeigu šio biurokratinio ir diskriminacinio suvaržymo dabartinis Seimas nepanaikins, Vyriausybės pažadai remti smulkius ir vidutinius ūkius sudegs jau pirmą ministrų kabineto veikimo mėnesį, nes pradedantys ūkininkai paprasčiausiai neturi galimybės steigtis ir augti.

Savo programoje naujoji kairiųjų Vyriausybė įsipareigojo „stiprinti smulkiųjų ir vidutinių ūkių bei jaunųjų ūkininkų vaidmenį“.

S. Gentvilo pastebėjimu, praktikoje dažnai atsitinka, kad sklypais savo veiklai susidomėję ūkininkai ne kartą domisi, ar atsirado pirkėjas, kuriam suteikta pirmumo teisė, bet nesulaukia atsakymo. „Taip nustoja veikti rinka, nes dėl nustatyto teisinio reguliavimo savininkas laukia atsakymo iš žmogaus, kuris pirkti žemės visai nenori, ir tuo metu negali parduoti sklypo susidomėjusiam pirkėjui arba net tolimam giminaičiui, jei šie nėra įtraukti į pirmenybės teisę turinčių asmenų eilę“, – sako liberalas, Aplinkos apsaugos komiteto narys.

Jo žodžiais, nors ir gerais ketinimais grįstas, toks reguliavimas tik didina biurokratinę naštą piliečiams ir institucijoms ir nesukuria tokios naudos, kurios siekta.

2023 m. Nacionalinės žemės tarnyba išdavė 8075 pažymas dėl asmenų, turinčių pirmumo teisę įsigyti žemės ūkio paskirties žemę, apie pusė jų susijusios su pirmenybės teise besiribojančių sklypų savininkams.